* Gegensprechanlage
* Deckenspots im Bad und im Flur
* Tageslichtbad mit Dusche
* Kellerraum
* Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten)
* Trockenmöglichkeit auf dem Dachboden
* Waschmaschinenstellplatz im Keller als auch in der Wohnung möglich

Frei ab: 01.12.2021

Ausweisart: Verbrauchsausweis, Verbrauch: 148,1 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas

Warmmiete: 563,20 EUR

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.

2-Familienhaus mit separaten Eingängen

- separatem Gartenanteil
- Wintergarten
- Neues Dach 2010
usw.

Baujahr: 1914, aufgestockt und angebaut 1967, 1980-1982 Grundsaniert
Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 294 m²
Energieausw.: Art: Bedarfsausweis, Verrbrauch: 206,8 kWh/(m²a), Energieträger: Gas
Kaufpreis: 360.000,- zzgl. 4,76% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1981
Wohnfläche: 83 m² (Ausbaureserve vorhanden!)
Grundstück: 199 m²
Bezugsfrei ab: ca. Sommer 2023
Energieträger: Gas
Verbrauch: 174,5

Die Immobilie wurde modern gestaltet und stetig instand gehalten.

Nur ein paar Ausstattungsmerkmale zur Übersicht:

-Ausbaureserve im Dachgeschoss 
-Böden und Türen 2017 erneuert
-Fenster überwiegend ausgetauscht zwischen 2009 + 2021
-Gäste-WC + Bad erneuert  2017
-Dach gedämmt 2020
-Küchenmöbel inkl.
-Garage
-Wintergarten
-Partykeller
-Vollunterkellert
-Kamin

Da diese Immobilie diskret vermarktet wird, stellen wir keine weiteren Fotos im
Internet zur Verfügung. Sollten Sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns gerne
über unser Kontaktformular oder telefonisch.

Baujahr: 2001
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3,5

Ausstattung:
-Gäste-WC
-Laminatböden vor 1,5 Jahren erneuert
-Garage
-Geräumiger Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche
-Kellerraum
-Wasch- und Trockenraum

Frei ab: 01.12.2021

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Verbrauch: 99,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas

Kaltmiete: 725,- EUR zzgl. 200,- EUR Nebenkosten zzgl. 60,- EUR Garage -wenn gewünscht-
Gesamtmiete: EUR 985,-

Die großzügige Obergeschosswohnung verfügt über ca. 123 m²
und verteilt sich auf 4,5 Zimmern im 1. OG eines 5-Familienhauses.
Das Haus wurde erst 2009 in massiver Bauweise erstellt
und erfüllt die Anforderungen an klimafreundlichem
und energieeffizientem Wohnen.

Ausstattung:

• 2 Kellerräume
• Fußbodenheizung
• Solarunterstützung
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Treppenhausreinigung
• Grundstückspflege
• Balkon
• Aufzug
• Garage
• Energieeffizient

984,- EUR zzgl. 260,- EUR NK zzgl. 55,- EUR Garage (Gesamtmiete: 1.299,- EUR)

Bedarfsausweis; Verbrauch: 9,3 kWh/(m²a), Energieträger: Strom-Mix (Wärmepumpe)