Freistehendes Einfamilienhaus mit lebenslangem und unentgeltlichem Wohnrecht in Oberhausen Dümpten zu verkaufen!

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 190 m² und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.

Die Hauptwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für eine klassische Familiennutzung.

Die Einliegerwohnung mit ca. 65 m² verfügt über einen separaten Eingang innerhalb des Hauses. Sie umfasst einen Wohn– und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. 

Besonderheit:

Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung  sind durch ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht zugunsten der derzeitigen Bewohnerin  belegt. Eine Eigennutzung oder Vermietung beider Wohneinheiten ist daher aktuell nicht möglich. Der Kaufpreis berücksichtigt diese Einschränkung.

Ausstattung:

• Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive
• Zwei Wohneinheiten
• Hauptwohnung und Einliegerwohnung mit einem lebenslangem, unentgeltlichem Wohnrecht belegt!
• Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen
• Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus
• Garten: Auf dem Grundstück befinden sich ca. 300 m² Bauland