Diese attraktive 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1994 mit ca. 80 m² überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und besonders helle Wohnräume.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Baujahr: | ca. 1994 |
| PLZ/Ort: | 46149 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 199.000,-€ zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Hier verbinden sich Wohnkomfort und einladenes Ambiente zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, offen gestaltete Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen und des charmanten Fenstererkers besonders lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen sie direkt auf den Balkon, wo sie Ihren Feierabend genießen können. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.
Der geschmackvoll gestaltete Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem ansprechenden ersten Eindruck und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie.
Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders praktisch ist das eine Schlafzimmer, welches mit hellen Einbauschränken bereits über großzügigen Stauraum verfügt.
Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl Dusche als auch eine Badewanne – ideal für einen erfrischenden Start in den Tag oder entspannte Wohlfühlmomente am Abend. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das durch seinen ordentlichen Gesamteindruck überzeugt. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Grünen. Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, zusätzlich eine Garage mit elektrischem Tor zu erwerben. Sie bietet komfortables und geschütztes Parken direkt am Haus.
Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- Einbauküche
- Moderner Grundriss
- Möglicher Kauf einer Garage mit elektrischem Tor: Kaufpreis 15.000,- €
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 80 m² |
| Etage: | 2.Obergeschoss |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | Garage mit elektrischem Tor: Kaufpreis 15.000,- € |
| Keller: | Kellerraum |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis; Verbrauch: 99,6 kWh(m²*a) -Energieträger: Gas |
| Hausgeld: | ca. 270,-€ incl. 47,71€ Rücklagenbildung |
| Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
| Kaufpreis: | 199.000,-€ |
| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in Oberhausen Weierheide/Schwarze Heide. Hier haben Sie Zugang zu schönen Grünflächen, genauso wie allen Dingen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Das Krankenhaus sowie das Rathaus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die ÖVM und die Autobahnen A2/A3 und A 516 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
