Kapitalanlage! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten!

Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um den Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten zur Kapitalanlage.

 

Wohnfläche:454m²
Grundstück:ca. 910m²
Baujahr:ca. 1970
PLZ/Ort:46145 Oberhausen-Sterkrade
Kaufpreis:769.000€ zzgl. Maklercourtage 4,76 % inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis

 

Beschreibung

Die gesamte Immobilie sowie das Grundstück wurden über die Jahre immer pfleglich behandelt, was sich auch heute noch widerspiegelt.
Die Mieterstruktur des Hauses ist ruhig und zusammengewachsen. Die Grundstückgröße beträgt ca. 900 m² und ist mit 6 Garagen bebaut, wobei auf dem großzügigen Grundstück noch weitere Garagen erstellt werden könnten. Das Haus wurde ca. 1970 erstellt und verfügt über 7 Wohneinheiten, die zwischen 45m² und 80m² groß sind. Die Wohnungen sowie die 6 Garagen sind alle vermietet.

Austattung:

  • Vollvermietet
  • Zufahrt zum Garagenhof über manuelles Tor zu erreichen
  • Loggien
  • Waschküche
  • Kellerräume
  • Rollläden
  • Gegensprechanlage

Daten

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca:910 m²
Wohnfläche ca:454m²
Etagenanzahl:3
Badezimmer:7
Keller:Vollunterkellert
Objektzustand:Gepflegt
Bauphase:Haus fertiggestellt
Heizungsar:Öl-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Öl
Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:114,9 kWh/(m²*a)
Provision für Käufer:4,76% einschließlich Mehrwertsteuer
Provisionshinweis:4,76% einschließlich Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises

Galerie

Lage

Zentrale Lage in Sterkrade, sodass öffentliche Verkehrsmittel gut genutzt werden können. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sterkrader Innenstadt, das " Sterkrader Tor" sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A2/A3und A516 liegen ebenfalls in kurzwegiger Nähe.

Kontakt & Anfrage

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Kontaktdaten

Kontakt

Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn

Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen

Telefon:  +49 (0)208 / 386 71 71
Fax:  +49 (0)208 / 386 71 70
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

 

Anfahrt


 

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.