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DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertungen

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Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen!!

Vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen!!
Vermietbare Fläche ca.:330 m²
Straße:Vestische Straße 204
PLZ / Ort:46117 Oberhausen
Kaufpreis:485.000 €
  
Objektart:Wohn/Geschäftshaus
Grundstücksfläche ca.:417 m²
Wohnfläche ca.:80 m²
Gewerbefläche ca.:137 m²
Gesamtfläche ca.:704 m²
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:5 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn:5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:35 Min.
  
Objektzustand:Modernisiert
Baujahr:1899
  
Heizungsart:Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger:Erdgas leicht
Energieeffizienzklasse:F
Energieausweis:vorhanden
Energieausweis-
typ:
Bedarfsausweis
Endenergie-
verbrauch:
167.1 kWh/(m²*a)
  
Mieteinnahmen p.a. (Soll)27.840 €
Provision für Käufer:3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises


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