Objektbeschreibung:Die Wohnung liegt im Spitzboden eines 7-Familienhauses, in dem beliebten Stadtteil Schmachtendorf. Das moderne Apartment verfügt über ca. 52 m² und eine wunderschöne Dachterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können. Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer bietet direkten Blick auf die Terrasse. Etwas abgetrennt finden Sie Platz für ein kleine Küchenzeile, von wo aus sie ebenfalls Zugang auf die Dachterrasse haben. Abgerundet wird das Ganze durch einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Dusche. Hier findet sich auch ein Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Fliesenboden und einer Fußbodenheizung versehen.
Die Wohnungen im Haus werden vom Eigentümer selber verwaltet. Es wird derzeit keine Instandhaltungsrücklage angespart.
Ausstattung:* Dachterrasse
* Bodenbeläge bereits vorhanden (Laminat und Fliesen)
* Tageslichtbad
* Fußbodenheizung
* Gegensprechanlage
* Plissees an den Fenstern im
Wohnbereich
Lage:Schulen, Ärzte, Kindergarten und Kirche befinden sich in kurzwegiger Nähe.
In direkter Umgebung liegen verschiedene Sportanlagen und beispielsweise der Sterkrader Wald, die es gestatten, Erholung vom beruflichen Alltag zu finden. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte, Dinslaken, Mülheim an der Ruhr, Duisburg, sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf sind durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 3, A 2 und A 42 optimal.
Sonstiges:Weitere Immobilienangebote und Informationen auf unserer Homepage:
http://www.immobilien-schledorn.de
DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
