Die Büroimmobilie befindet sich in einer der nachgefragtesten Büromarktzonen in Sterkrade und überzeugt durch eine repräsentative und historische Außenfassade.
| Haustyp: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 163 m² im 1.OG |
| PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
| Kaltmiete: | 1300€ + 2MM Mietercourtage |
Beschreibung
Die zahlreichen Fensterfronten sorgen für helle und ansprechende Arbeitsplätze. Die ca. 3m hohen attraktiven Büro/Praxisräume wurden komplett in 2023 saniert. Der Fußbodenbelag kann noch nach Wunsch des Mieters erstellt werden.
Austattung:
- Teeküche
- 3 Bäder
- Deckenbeleuchtung
- Wandbeleuchtung
- Fernwärmeheizung
- Aufzug
- Werbeschilder möglich
- Bodenbelag nach Wunsch des Mieters
Daten
| Haustyp: | Büro/Praxis |
| Bürofläche: | 163 m² im 1. OG |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 7 |
| Objektzustand: | Moderniesierung 2023 |
| Energieausweis: | Liegt zur Besichtigung vor |
| Miete/Nebenkosten: | 1300€ KM + 2MM Mietercourtage / 350€ NK |
| Kaution: | 3 Monatskaltmieten |
Lage
Diese interessante und modernisierte Gewerbeimmobilie liegt im Stadtteil Oberhausen Sterkrade - Mitte. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Arztpraxen, sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist der ÖPNV, sowie sind die Autobahnen A42, A3/A2/A 516 in wenigen Minuten zu erreichen.
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.