2-3 Familienhaus in Königshardt!Perfekt auch als Mehrgenerationenhaus!

Dieses 2-3 Familienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise in bester Wohnlage von Königshardt errichtet.

 

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:ca.165,26m²
Grundstück:1.133m²
Baujahr:1956
PLZ/Ort:46145 Oberhausen
Kaufpreis:589.000 € zzgl. Käufercourtage 4,76% incl. 19%MwST.

 

Beschreibung

Dieses Objekt bietet ca. 165 m² Wohnfläche, die sich jeweils in Wohnraum, Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad aufteilen. Im Erdgeschoß schließt sich an das Wohnzimmer die
Terrasse mit Zugang zum Garten an. Im Obergeschoß bietet ein Balkon ebenfalls den Blick ins Grüne. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen zusätzlichen Ausgang zum Garten.Mit ein bisschen handwerklichem Geschick, können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Haus mit großzügigem Garten erfüllen. Zuletzt wurde es als Einfamilienhaus genutzt. Durch einen seitlichen Anbau wurde 1992 die Immobilie um eine Wohneinheit erweitert. Diese hat einen eigenen Eingang und ist quasi ein eigenständiges Haus. Zur Zeit teilt die Wohnung sich in Küche, Gäste-WC und schönem großem Wohnzimmer im Erdgeschoß auf. Von hier besteht ebenfalls die Möglichkeit in den Garten zu gelangen. Im Souterrain befinden sich ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, sowie 3 weitere Räume, die zur Zeit als Schlafzimmer bzw. Gästezimmer und Büro genutzt werden. Des Weiteren steht noch eine separate Dusche und ein Abstellraum zur Verfügung.Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Haus aufzustocken. Die Versorgungsleitungen, sowie die Heizung, werden vom Haupthaus genutzt.Die Wohneinheiten können auch miteinander verbunden werden.Das Grundstück bietet ca. 1.133 m². In dem schön angelegten und gepflegten Garten, mit alteingewachsenem Baumbestand wurde eine separate Grillecke und ein großes Gartenhaus errichtet. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Abgerundet wird diese Immobilie durch zwei Stellplatz.

 

Ausstattung:

  • Elektrische Markise
  • Grillecke, Gartenhaus
  • Gäste WC
  • Zwei Stellplätze
  • Terrasse/ Balkon
  • Großzügiger Garten mit alteingewachsenem Baumbestand
  • Kellerzugang auch vom Garten
  • Dach wurde ca. in den 80ziger Jahren erneuert

Daten

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:165,26m²
Nutzfläche:ca.114m²
Grundstücksfläche:1,133m²
Etage:2
Zimmer:8
Schlafzimmer:2
Badezimmer:3
Stellplatz:2
Keller:ja
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Gas
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Kaufpreis:589.000,-€
Provision für Käufer:zzgl. Käufercourtage 4,76% incl. 19%MwST

Galerie

Lage

In Oberhausen Königshardt gelegen, wohnen Sie im sehr beliebten und gehobenen Wohnumfeld. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und attraktive Anbindungen sowohl an den Personennahverkehr, als auch an die Autobahnen A516, A2 und A3, so dass Sie die umliegenden Städte auf schnellem und unkompliziertem Wege erreichen können. In nächster Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs genauso, wie diverse Naherholungsgebiete.

Grundrisse

Kontakt & Anfrage

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Kontakt

Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn

Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen

Telefon:  +49 (0)208 / 386 71 71
Fax:  +49 (0)208 / 386 71 70
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

 

Anfahrt


 

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.