Freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück an handwerklich geschickte Hände in Oberhausen Sterkrade zu verkaufen!
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum:
Freistehendes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garage und Garten in beliebter Lage von Oberhausen-Sterkrade.
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 102,13 m² |
| Nutzfläche: | ca. 15 m² |
| Grundstück: | ca. 483 m² |
| Baujahr: | 1894 |
| PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 229.000,-€ zzgl. 2,38% Käufercourtage inkl. Mwst. |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1894 gebaut und ist unterkellert.
Die Außenfassade ist mit rotem Klinker verklinkert.
Die Raumaufteilung verteilt sich über 1,5 Etagen.
Das Haus ist in den 80 ziger Jahren renoviert worden und wird seitdem gepflegt und instandgehalten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, Bad, Gäste-WC und die Küche mit Zutritt zum Garten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei kleine Kinderzimmer oder Büro und ein kleines Bad.
Im Kellergeschoss befindet sich der Waschkeller sowie ein kleiner Hobbyraum und weiterer Stauraum.
Dieses kleine Raumwunder mit 3 Schlafzimmern ist in die Jahre gekommen, kann aber durch Ihre „helfende Hand“ in neuem Glanz erstrahlen.
Abgerundet wird das Ganze durch ein schönes Grundstück mit 483 qm,einer Garage und davor liegendem Stellplatz.
Ausstattung:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 4 Schlafzimmer
- Schönes Grundstück
- Garage mit davorliegendem Stellplatz
- Unterkellert
Daten
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 102,13 m² |
| Nutzfläche: | ca. 15m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 483 m² |
| Etage: | 1,5 |
| Zimmer: | 6 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | je 1 |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Ausweisart: Bedarfsausweis , Verbrauch: 358 kWh/(m²*a), Erdgas |
| Kaufpreis: | 229.000,-€ |
| Provision für Käufer: | 2,38% Käufercourtage |
Lage
Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im reinen Wohngebiet von Oberhausen-Sterkrade. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Zentrum von Oberhausen sind weiterführende Schulen, Krankenhaus und Behörden sowie Sport- und Freizeitstätten vorhanden. Die Autobahn A3, A42 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.