Freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück und Garage in Oberhausen-Sterkrade zu verkaufen!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Potenzial.
Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 170 m² |
Grundstück: | ca. 1.361 m² |
Baujahr: | ca. 1960/1961 |
PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
Kaufpreis: | 499.000,-€ zzgl. 2,38% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Es wurde im Jahr 1960/1961 auf einem parkähnlichen Grundstück gebaut und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m².
Die Immobilie mit dem großen Grundstück von ca. 1.361 m² ist perfekt für eine große Familie geeignet und könnte als Wohlfühloase in neuem Glanz erscheinen.
Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer, davon wären 5 Zimmer als Schlafzimmer nutzbar, ein weiteres Zimmer als Wohnzimmer und ein separater Raum als Esszimmer.
Vom Wohnzimmer und von der Küche ist der Austritt auf das wunderschöneGrundstück möglich. Herrliche große Bäume spenden dort Schatten und geben dem Ganzen einen romantischen Aspekt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein Bad außerdem ist noch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss vorhanden.
Die Gebäudetechnik umfasst eine zentrale Heizungsanlage, die über Heizkörper in den Räumen Wärme abgibt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Immobilie ist vollunterkellert mit einem Heizungskeller, einem Waschkeller und weiterem Stauraum.
Die angebotene Immobilie wurde in den Jahren sehr gepflegt und auch immer wieder instandgehalten.
Das Anwesen ist etwas ganz Besonderes, eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung:
- Freistehendes Familienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- Garage mit breiter und langer Einfahrt
- Parkähnliches Grundstück
- Ruhiges Wohngebiet
Daten
Haustyp: | Freistehendes Einfamilienhaus |
Wohnfläche: | ca. 170 m² |
Nutzfläche: | ca. 70 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 1.361 m² |
Zimmer: | 7 |
Schlafzimmer: | 5 |
Badezimmer: | 2 |
Garage/Stellplatz: | 1 Garage |
Keller: | Vollunterkellert |
Objektzustand: | Gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis, Energiebedarf 255,4 kWh/(m²*a) , Öl |
Bezugsfrei ab: | Nach Vereinbarung |
Kaufpreis: | 499.000,-€ |
Provision für Käufer: | zzgl. 2,38% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Sterkrade. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und Arztpraxen, sowie die Schulen,Kindertageseinrichtungen und schön angelegte Sportstätten sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenfalls ist der ÖPNV, sowie das „Autobahnnetz Ruhrgebiet“, um die anliegenden Städte wie Essen, Mülheim, Wesel, Duisburg und Düsseldorf zu erreichen, optimal.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.