Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und großem Garten in Oberhausen-Buschhausen

Die Erdgeschosswohnung, sowie die Dachgeschoßwohnung sind frei und könnten selbst genutzt oder auch vermietet werden.

Die EG-Wohnung erstreckt sich über ca. 87 m² und 3,5 Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit großer Dusche und ein Gäste-WC.
Von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Von hier blicken Sie in den gepflegten und schön angelegten Garten. Dieser bietet viel Platz für Erholung und Spaß im Grünen und ist mit einer schönen Gartenhütte bestückt.

Das 1. Obergeschoss erstreckt sich ebenfalls über 3,5 Zimmer mit insgesamt ca. 84 m² und ist vermietet. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, sowie 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, ebenfalls mit Dusche.

Das Dachgeschoss ist ca. 65 m² groß und bietet eine schöne Küche die auch Platz für eine Essecke hat, sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wurde in 2003 komplett saniert.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird diese schöne Immobilie mit 2 Garagen.

Mieteinnahmen zur Zeit:

• Erdgeschoss: ca. 87 m² Kaltmiete: freigezogen
• OG - ca. 84 m² Kaltmiete: 385,32 €
• Dachgeschoss: ca. 65 m² Kaltmiete: freigezogen

Ausstattung:

• 3 abgeschlossene Wohneinheiten
• Erdgeschoss- und Dachgeschoßwohnung frei zur Selbstnutzung
• Voll unterkellert
• Kellerausgang zum Garten
• 2 Garagen
• Erdgeschoss-Wohnung mit schöner Terrasse mit elektrischer Markise und Garten
• Dach mit Dämmung neu 2011
• Heizung neu in 2015
• DG Wohnung komplett saniert in 2003