Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung & traumhaftem Garten in Oberhausen Sterkrade !

Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen &
Vermieten oder als großzügiges Zuhause für eine große Familie. Die Erdgeschosswohnung
bietet ca. 100 m² Wohnfläche und teilt sich auf 3,5 Zimmer auf. Diese erstrecken sich über
ein großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den liebevoll angelegten Garten und
Zugang zum Wintergarten, der durch seine Helligkeit und moderne Beschattung ein echtes
Highlight ist. Des Weiteren bieten 2 Räume Platz für ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein
Tageslichtbad mit Badewanne. Ergänzt wird diese Wohneinheit mit einer schönen Küche, die
ebenfalls Zugang zum Wintergarten bietet. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der anliegende Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt. An dem wunderschönen Teich, mit seiner großzügigen Terrasse können sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Des Weiteren bieten 2 Gartenhäuser ausreichend Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Im 1.Obergeschoß erstreckt sich die Wohnung ebenfalls über 3,5 Zimmer und ca. 80 m². Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon können sie Ihren Feierabend genießen.
Das Dachgeschoß wurde 1972 wohnlich ausgebaut und bietet mit ca. 55 m² einen großen Wohnraum mit abgeteilter Küche und Schlafbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Veluxfenster sind mit automatischen Verdunklungsrollos ausgestattet.
Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch eine Garage.

Die Erdgeschosswohnung, sowie das Dachgeschoß werden frei gezogen. Die Wohnung im 1.Obergeschoß wird demnächst auch frei und kann von Ihnen weitervermietet werden.

Ausstattung:

•Wintergarten mit Heizung und automatischer Beschattung
•Einbauküche im Erd- und Dachgeschoss inclusive
•Komplett unterkellert auch der Anbau
•Wohnzimmeranbau im Erdgeschoß ist aufstockbar oder für eine Terrasse geeignet
•Gartenzugang auch vom Keller und von der Straße
•Zwei Blockhütten im Garten
•Dach mit Dämmung erneuert vor ca. 12 Jahren
•5.000 Liter Zisterne für Niederschlagswasser (geringe Entwässerungskosten)