Moderner Bungalow in beliebter und ruhiger Lage von Oberhausen-Sterkrade Nähe Reinersbach

Die im Jahre 1977 in Massivbauweise erbaute schöne Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegtem Zustand. Ein großzügiges Raumangebot und eine hochwertige Ausstattung erwarten Sie. Der große und lichtdurchflutete Wohnbereich beträgt ca. 140 m² und befindet sich komplett auf einer Ebene. Die Bäder, Bad mit ebenerdiger Dusche und das Gäste-WC, sind beide modern gestaltet und treffen den Geschmack der heutigen Zeit. Wohn– und Essbereich sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgelegt. Der Bungalow wird mit einer Gasheizung beheizt, diese im Jahr 2017 erneuert wurde. Außerdem erfolgten im Jahr 2020 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Wert von ca. 150.000,00 €. Diesen Sanierungsmaßnahmen sind separat in einer weiteren Anlage zu diesem Exposé beschrieben. Der Bungalow ist voll unterkellert und biete auch dort mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² viel Platz und Stauraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot mit einer Garage in einem nahegelegenen Garagenhof.

Ausstattung:

Folgende Renovierungsarbeiten wurde im Jahr 2020 durchgeführt:

• Das Haus besitzt 3 Badezimmer und ein Gäste-WC.
  Zwei Badezimmer wurden komplett saniert. Es wurde in beiden Badezimmern eine
  Fußbodenheizung eingebaut.
  Die Toilettentöpfe sind mit Reinigungsprogramm (Kostenpunkt ca. 1.500 € pro Toilettentopf).
  Das Gäste-WC wurden ebenfalls komplett saniert.
  Sozusagen: alles NEU
  Das dritte Bad, im Keller, wurde instandgesetzt. Es ist voll funktionsfähig.
• Alle Böden wurden im kompletten Haus erneuert.
  Im Wohnzimmer Fliesen, im Schlafzimmer und Büro wurden hochwertige
  Teppichböden verlegt.
  Der Kellerbereich wurde komplett mit Vinyl-Laminat verlegt.
  Der Eingangsbereich und die Treppe wurden mit Granitboden versehen.  
• Alle Heizkörper im gesamten Haus wurden erneuert.
• Die Elektrik wurde komplett neu installiert.
• Die Lichtschalter im Wohnbereich sind hochwertige Edelstahlschalter.
• Die Wände im Wohnbereich und im Treppenabgang wurden mit Spritzputz in weiß von der
  Firma Ocklenburg komplett erneuert.
• Die sich im Keller befindliche im Hebeanlage wurde komplett erneuert.
• Es wurde eine neue Gegensprechanlage (mit Monitoren im Eingangsbereich und im Keller)
  eingebaut.
• Ebenfalls wurde eine Alarmanlage installiert.
• An folgenden Fenstern wurden Fiegengitter installiert:
  Schlafzimmer, Wohnzimmer, Ausgang zum Garten
• Im Büro und in der Küche wurden auch vom Fachmann hochwertige Plissees installiert.

GARTEN:

• Es befinden sich 2 Markisen im Garten.
• Der Garten im Innenbereich wurde komplett von der Firma Suthoff renoviert.
• Es wurde eine Holzwand vor den vorhandenen Glasbausteinen montiert.
• Der Vorgarten wurde ebenfalls von der Firma Suthoff neugestaltet.
• Alle Pflanzen sind hochwertig und vom Fachhändler erworben.
• Außerdem wurde eine neue Mülleinhausung aufgebaut.

Die gesamten Renovierungskosten belaufen sich auf ca. 150.000,00 €.