Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2009 in Massivbauweise errichtet.
| Haustyp: | Reihenmittelhaus |
| Wohnfläche: | 93 m² |
| Grundstück: | 166 m² |
| Baujahr: | 2009 |
| PLZ/Ort: | 46117 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 359.000€ zzgl. Maklercourtage 2,38 % inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.93 m².
Diese teilen sich im Erdgeschoss auf in ein helles, geräumiges
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse,
auf der Sie bei jedem Wetter schöne Stunden verbringen können.
Des weiteren befindet sich gegenüber der komplett ausgestatteten Küche
ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Schlaf– oder Kinderzimmer, einen kleineren Raum, der als Büro genutzt werden kann und einen weiteren Abstellraum. Das helle, komplett geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Räume, die als Schlaf– oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Der Keller bietet eine Waschküche und einen zusätzlichen gefliesten Raum, in dem Sie sich z.B. einen Hobbyraum einrichten können..
Über vier Stufen gelangen Sie von der Terrasse in den Garten, in dem Sie
ausreichend Platz zum Spielen und Erholen finden. Außerdem befindet sich dort eine Gartenhütte, in der Sie Gartengeräte und Möbel lagern können.
Austattung:
- Tageslichtbad
- 3 Schlafräume
- überdachte Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Garage (möglich)
Daten
| Haustyp: | Reihenmittelhaus |
| Wohnfläche: | 93 m² |
| Nutzfläche: | 45 m² Keller |
| Grundstücksfläche: | 166 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gas-Heizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Kaufpreis: | 359.000€ |
| Provision für Käufer: | zzgl. Käufercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt |
Lage
Oberhausen-Borbeck ist als attraktiver Wohn– und Geschäftsstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Die Anbindungen an den ÖVPN sowie der Anschluss an das "Autobahnnetz Ruhrgebiet", um die anliegenden Städte wie Essen, Mülheim, Wesel, Duisburg und Düs- seldorf, etc. zu erreichen, sind optimal.
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.