Stilvolle Doppelhaushälfte mit mediterranem Garten in begehrter Wohnlage in Gladbeck-Rentfort

Auf einem 650 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem liebevoll angelegten Garten.
Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit offenem Übergang zum lichtdurchfluteten Wohn– und Esszimmer, mit Übergang zum Wintergarten. Große Fenster eröffnen einen herrlichen Blick in diesen besonders gestalteten Garten und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein moderner geschlossener Kamin sorgt besonders in der kälteren Jahreszeit für Behaglichkeit. Der Außenbereich ist eine wahre Wohlfühloase. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten begeistert mit einer großzügigen Sonnenterrasse, einer überdachten Terrasse, einem Wintergarten sowie einem Naturteich, der an warmen Sommertagen für Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause sorgt.
In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert. Ein neues gedämmtes Dach, neue Fenster sowie eine vollständig erneuerte Elektroinstallation bietet Sicherheit und Energieeffizienz. Sämtliche Bäder wurden hochwertig modernisiert, das Hauptbad verfügt zusätzlich über eine komfortable Fußbodenheizung. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch das gesamte Haus und untersteicht den stilvollen Charakter dieser Immobilie. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrisch und smart steuerbare Rollläden, Klimaanlagen in zwei Zimmern sowie Netzwerkanschlüsse in jedem Raum - ideal für modernes Arbeiten im Homeoffice und eine zeitgemäße Medienversorgung.
Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei ein Kellerraum über eine Fußbodenheizung verfügt.
Eine Immobilie mit viel Charme, hochwertiger Ausstattung und einer besonderen Atmosphäre -
Ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit stilvollem Ambiente und traumhaftem
Garten suchen.

Ausstattung

• Charmante Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus)
• 2 x Räume mit Klimaanlage
• Mediterrane Gartenanlage
• Insgesamt fast 5 Zimmer auf beiden Etagen
• Ruhiges Wohngebiet
• Sonnenterrasse am Naturteich
• Biotop
• Wintergarten
• Parkettfußboden im ganzen Haus
• Rollläden „Smart“ gesteuert
• Das Dach wurde neu von innen gedämmt
• Fassadendämmung „Einblasdämmung“
• Neue Stromleitungen im ganzen Haus mit Absicherung durch 4 x FI-Schalter
• Alle Zu– und Abwasserrohre erneuert
• Bad mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Neue Fenster im ganzen Haus
• Jedes Zimmer mit Netzwerkleitung und –dosen
• Schönes Grundstück mit Naturteich, Filteranlage und Biotop
• Weitere überdachte Terrasse im Garten
• Moderner geschlossener Kamin
• Vollunterkellert, davon ein Kellerraum mit Fußbodenheizung und großem Fenster
• Ein gemauerter Schuppen für Gartengeräte im Garten
• Gewächshaus
• Drei PKW - Stellplätze auf dem Grundstück
• Küche (ohne Kühlschränke) gegen Aufpreis von 2.500,00 €
• Separate Grillstation gegen Aufpreis von 800,00 €