Zweifamilienhaus direkt am Hiesfelder Wald mit 2 Garagen und großem Grundstück!

Dieses freistehende 2 Familienhaus aus dem Baujahr 1965, mit rund 170 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 614 m² befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Oberhausen-Königshardt.

 

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:170 m²
Grundstück:614 m²
Baujahr:1965
PLZ/Ort:46147 Oberhausen
Kaufpreis:629.000 ,-€ zzgl. Käufercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt.

 

Beschreibung

Diese großzügige Immobilie bietet viel Platz. Ob zur Nutzung als Mehrgenerationen-Haus oder auch zur Vermietung.
Die Erdgeschoßwohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick in den alteingewachsenen Garten. Das Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche im Anfangsbereich als Freisitz angelegt ist und mit einer Markise versehen ist. Somit können sie auch bei schlechtem Wetter die Natur genießen. Die Küche schließt sich in offener Bauweise an das Wohnzimmer an, so dass sie kurze Wege haben und auch von hier haben Sie Zugang zur Terrasse. Die hochwertige und moderne Einbauküche mit Kochinsel verbleibt im Objekt. Ein Kaminofen im Wohnbereich bietet Ihnen wohlige Wärme für gemütliche Stunden. Das hell geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer. Die Wohneinheit im Obergeschoß bietet ebenfalls ein schönes Wohnzimmer mit Blick und Zugang auf die ca. 30 m² große Terrasse. Hier können sie Ihren Feierabend genießen. Eine Markise rundet die Terrasseneinheit ab. In der anliegenden Wohnküche haben sie neben einer Küchenzeile auch Platz für einen Essplatz. Das Tageslichtbad wurde mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Separat gibt es ein WC. Auch diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie eine Abstellkammer. Diese großzügige Immobilie ist vollunterkellert und wird durch eine Doppelgarage abgerundet. Die Einfahrt bietet weitere Stellplätze.

Ausstattung:

  • Kaminofen
  • Teilüberdachte Terrasse im EG mit Markise
  • Großzügige Terrasse im OG mit Markise
  • 2 Garagen
  • Stellplatz in der Einfahrt

Daten

Haustyp:Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:170 m²
Grundstücksfläche:614 m²
Etage:1
Garage/Stellplatz:2 Garagen
Keller: Ja
Objektzustand:Gepflegt
Energieausweis:Ausweisart: Bedarfsausweis, Verbrauch: 204,7kWh/(m².a), Energieträger: Gas
Kaufpreis:629.000 ,-€ zzgl. Käufercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt.

Galerie

Lage

Königshardt bietet, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald, einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Wer ein ruhiges Wohnen bevorzugt, aber trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, findet in Königshardt ein passendes Zuhause. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennisplätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut und fußläufig zu erreichen.

Grundrisse

Kontakt & Anfrage

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Kontaktdaten

Kontakt

Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn

Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen

Telefon:  +49 (0)208 / 386 71 71
Fax:  +49 (0)208 / 386 71 70
E-Mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

 

Anfahrt


 

Öffnungszeiten

Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.