Objektbeschreibung:Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 1900 in massiver
Bauweise errichtet und laufend modernisiert.
Durch einen Windfang gelangt man in den Flur, wo sich auch
die Treppe in das 1. Obergeschoss befindet. Im Erdgeschoss ist
Linksseitig das Arbeits– oder Kinderzimmer und rechtsseitig geht man
ins Wohnzimmer. Von dort aus ist der Übergang in die Küche und
zum Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bade-
zimmer mit Dusche und Wanne und ein kleines Ankleidezimmer.
Das großzügige Gartengrundstück bietet mit einer Terrasse Platz für schöne
Stunden im Freien.
Die Immobilie ist zur Zeit vermietet zu einer Kaltmiete in Höhe von 600.-€ monatlich
Ausstattung:* Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne im OG
* Fliesenböden im EG
* Verlängerte Garage mit Stellplatz vor der Garage
* Verklinkert im Jahre 1961
* Dachstuhl erneuert im Jahre 1970
* Aufwendig renoviert und um einen neuen Hauseingang erweitert im Jahre 1990
* Teilunterkellerung
Lage:Diese interessante Immobilie liegt in dem Stadtteil OB - Schmachtendorf. Der Stadtteil Schmachtendorf bietet einen hohen Wohn - und Freizeitwert mit den in wenigen Minuten zu erreichendem Hiesfelder - oder Sterkrader Wald. Ausgedehnte Wander- und Reitwege lassen das Naturliebhaberherz höher schlagen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Ebenso ist das
Centro in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen.
Sonstiges:Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
