Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage an der Issel – Erstklassiges Wohnen in Hamminkeln-Marienthal

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet Ihnen als Erstbezug modernen
Wohnkomfort in idyllischer Lage in Hamminkeln-Marienthal.

Auf ca. 111 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem
Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Der Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Direkt hinter dem Haus fließt die Issel und schafft eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Vinylboden in den Wohnräumen, moderne Fliesen in den Bädern sowie eine energieeffiziente Beheizung über eine Erdwärmepumpe. Bei Bedarf kann im Gäste-WC eine Dusche integriert werden. Alternativ eignet sich der Raum zur Unterbringung einer Waschmaschine oder eines Trockners. Diese können jedoch auch im gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht werden. Zudem ist die Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage vorgesehen.
Eine Garage kann für 100 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.

Ausstattung

• 4 Zimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates Gäste-WC
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen
• Energieeffiziente Beheizung über Erdwärmepumpe
• Vorbereitung für eine Klimaanlage
• Garage für 100 € monatlich
• Gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss