Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, großzügiger Garage und weiterem Stellplatz im schönen Handbachtal in Königshardt zu verkaufen!
Diese gepflegte 2,5 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 68m² |
| Grundstück: | Gesamt: ca. 5207m² |
| Baujahr: | ca. 1997 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. |
Beschreibung
Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum schönen,
großen und überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Im Wohnzimmer wurde ein Bereich mit Trockenbau als Arbeitszimmer abgeteilt.
Dies könnte jedoch wieder geöffnet werden.
Die Wohnung bietet mit ca. 68 m² ein Schlafzimmer, sowie eine moderne Küche mit zeitloser Einbauküche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist in klassischem Weiß gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Helle, zeitlose Fliesen verleihen allen Wohnräumen ein freundliches und modernes Erscheinungsbild. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine übergroße Garage mit elektrischem Tor, sowie die zusätzliche Nutzung eines Außenstellplatzes.
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung:
- große Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Nutzung eines Außenstellplatzes
- Großer Balkon
- helle Fliesen
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Einbauküche inklusive
- Heizung neu 2024
Daten
| Haustyp: | Mehrfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 68m² |
| Grundstücksfläche: | Gesamt: ca. 5207m² |
| Etage: | 1 |
| Zimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 Garage/1 Stellplatz |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Ausweisart: Verbrauchsausweis Verbrauch: 79 kWh (m²*a) - Energieträger: Erdgas L |
| Hausgeld: | 298,00 € inkl. 75,00 € Rücklagenzuführung |
| Bezugsfrei ab: | Nach Absprache |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt. |
Lage
Das Handbachtal liegt im schönen und beliebten Stadtteil Königshardt, angrenzend an den Sterkrader Wald. Hier leben Sie mitten im Grünen und können die Natur genießen. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen bieten der Ortskern von Königshardt und Schmachtendorf. Trotz der ruhigen Lage sind die Autobahnen A3/A2 sowie die Stadtmitte von Oberhausen mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet viele Möglichkeiten.
Kontakt & Anfrage
Anfrage senden
Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.