Diese gut aufgeteilte und helle Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohnungen.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 62 m² |
| Baujahr: | ca. 1990 |
| PLZ/Ort: | 46149 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 152.000,-€ zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl.19% MwSt. |
| Erzielbare Miete: | Ca. 530,-€ + 30,-€ Stellplatz |
Beschreibung
Sie verfügt mit 62 m² Wohnfläche über ein großzügig und helles Wohnzimmer mit außergewöhnlichem Grundriss und Zugang zum Balkon, sowie der offen zum Wohnzimmer gestalteten Küche. Diese ist mit einer modernen Einbauküche versehen, die zum Flur hin mit einer Glasschiebetür ausgestattet ist.
Des Weiteren bietet diese schöne Wohnung ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne. Auch der Flur von dem alle Zimmer betreten werden können, ist großzügig und mit einer Nische versehen, die sie wunderbar für eine Garderobe nutzen können. Die Wohnung ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.
Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Kellerraum, sowie einem eigenen Stellplatz.
Ausstattung:
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Gepflegtes Wohnhaus
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Überdachter Balkon
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Isolierverglasung mit Rollläden
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Moderne Einbauküche
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Moderner Vinylboden
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Glasschiebetür
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1Kellerraum
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Stellplatz
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 62m² |
| Etage: | 1.Obergeschoss |
| Zimmer: | 2,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 Stellplatz |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis- Verbrauch: 83,3 kWh(m²*a) -Energieträger: Gas |
| Hausgeld: | 261,00 € inklusive 91,80 € Rücklage |
| Bezugsfrei ab: | Nach Absprache |
| Erzielbare Miete: | Ca. 530,-€ + 30,-€ Stellplatz |
| Kaufpreis: | 152.000,-€ |
| Provision für Käufer: | zzgl. 2,38 % Käufercourtage inkl.19% MwSt. |
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Buschhausen. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Autobahnanschlüsse der A2/3 und A 516 befinden sich wenige Autominuten entfernt. Auch der ÖPNV ist schnell erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.