Diese gut aufgeteilte und gemütliche Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
| Wohnungstyp: | Maisonette Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 96m² |
| Baujahr: | ca. 1967 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € zzgl. 2,38 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Sie verfügt über ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, einer offenen Küche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss. Weiter geht es im Dachgeschoss mit einem weiteren Zimmer, einem Ankleidezimmer und einem weiß gefliestem Bad.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das sehr helle, freundliche und große Wohn-Esszimmer mit Zugang zu der großen Dachterrasse mit dem Blick ins Grüne um nach einem langen Tag draußen zu entspannen.
Auch die offen gestaltete Küche zum Wohn-/ Esszimmer macht die Wohnung besonders. Im Jahr 1997 haben umfangreiche Renovierungen stattgefunden dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt und auch die Fenster und einige Strom- und Wasserleitungen wurden dabei erneuert.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt
96 m². Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum.
Eine Besichtigung lohnt sich.
Ausstattung:
- gepflegtes Zweifamilienhaus
- große Dachterrasse
- Maisonette-Eigentumswohung
- modernes Tageslichtbad im 1.OG
- ruhige Wohnlage
Daten
| Haustyp: | Maisonette Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 96m² |
| Etage: | 1.OG + Dachgeschoss |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Ausweisart: Verbrauchsausweis Verbrauch: 143,1 kWh(m²*a) -Energieträger: Gas |
| Hausgeld: | 343,00 € |
| Bezugsfrei ab: | nach Absprache |
| Kaufpreis: | 239.000,00€ |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 2,38% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im reinen Wohngebiet von Oberhausen-Sterkrade-Nord. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Im Zentrum von Oberhausen sind weiterführende Schulen, Krankenhaus und Behörden sowie Sport- und Freizeitstätten vorhanden. Die Autobahn A3, A42 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.