Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (rechts) eines 6-Familienhauses, in dem beliebten Stadtteil Alsfeld.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Grundstück: | ca. 654 m² |
| Baujahr: | 1998 |
| PLZ/Ort: | 46149 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 213.000,00 € zzgl. 3,57% Käufercourtage incl. MwST |
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² und erstreckt sich über 4,5 Zimmer. Eingangs finden Sie über einen Flur hinweg, das Schlafzimmer sowie die Abstellkammer und ein Gäste-WC. Der lange schmale Flur führt Sie weiter geradewegs in die Küche in der eine kleine Küchenzeile Platz findet. Anliegend befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Gegenüber des Schlafbereiches der Kinder liegt das geräumige und helle Wohnzimmer mit Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Carport. Gemeinschaftlich genutzt wird die Waschküche.
Ausstattung:
- Rollläden
- Balkon (Balkongeländer wurden 2021 erneuert)
- Kellerraum
- In der gesamten Wohnung Laminatböden
- Kabel-Anschluss
- Carport/Stellplatz
- vermietet seit 01.07.2017
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 85 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 654 m² |
| Etage: | 2. OG |
| Zimmer: | 4,5 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 Carport-Stellplatz |
| Keller: | 1 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis, Verbrauch: 89,0 kWh (m²*a) - Energieträger: Gas |
| Mieteinnahmen: | 511,11€ |
| Kaufpreis: | 213.000,-€ |
| Provision für Käufer: | zzgl. 3,57% incl. MwST Käufercourtage |
Lage
Schulen, Ärzte, Kindergarten sowie Lebensmittelgeschäfte befinden sich in kurzwegiger Nähe. In direkter Umgebung liegt beispielsweise das Alsbachtal, dass zur Erholung vom beruflichen Alltag einlädt. Die Verkehrsanbindung an die Nachbarstädte, Dinslaken, Mülheim an der Ruhr, Duisburg, sowie die Landeshauptstadt Düsseldorf sind durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 3, A 2 und A 42 optimal.
Kontakt & Anfrage
Anfrage senden
Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.