Diese sehr schöne 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in
einem sehr schönes Zweifamilienhaus und verfügt über einen eigenen
Eingang und einen eigenes Treppenhaus.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 46 m² |
| Baujahr: | 1993 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 87.000€ Kaufpreis zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Über das eigene Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung, die mit einem gemütlichen Wohn- und Küchenbereich ausgestattet ist. Der Küchenbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist.
Von einer kleinen Diele aus gelangen Sie in das Schlafzimmer.
In einem großen Tageslichtbad befindet sich eine Dusche, ein WC mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Stellplatz vor dem Haus. Es besteht ein Erbbaurecht mit einer monatliche Erbpacht 18,59 €.
Die persönlichen Energiekosten sind mit den Energieversorgern selbstständig abzurechnen.
Austattung:
- Neue Einbauküche
- Neue Dachfenster
- Neuer Fußboden
- Neue Heizung
- Neue Heizkörper
- Eigener Eingang und eigener Hausflur
- Gepflegtes Wohnhaus mit zwei
- Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 46 m² |
| Nutzfläche: | 5 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweisung |
| Hausgeld: | 88€ |
| Kaufpreis: | 87.000€ |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage) |
Lage
Dieses interessante Objekt befindet sich in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Oberhausen-Holten. In unmittelbarer Nähe befindet sich für den täglichen Bedarf ein Supermarkt. Der Bahnhof und das Stadtteilzentrum sind lediglich 1 km entfernt und zu Fuß oder per ÖPNV sehr gut
erreichbar. Auch die Anbindung an die A 2, A 3 und die A 42, und an die öffentlichen Verkehrsmittel runden die gute Lage ab.
Kontakt & Anfrage
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Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.