Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 65 m² |
| Grundstück: | 465,6 m² |
| Baujahr: | 1962 |
| PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 99.000€ Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Die Wohnung lässt sich mit etwas Geschick und handwerklichen Arbeiten wieder in eine Wohlfühloase aufarbeiten. Wand– und Bodenbeläge wurden bereits entfernt. Sie ist fast ebenerdig, lediglich eine kleine Stufe in Haus ist notwendig um diese Erdgeschosswohnung zu erreichen. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 65 m² und einer wunderbaren Aufteilung der Zimmer. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Esszimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden könnte, ein Schlafzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Das Wohnzimmer hat einen Balkon. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum.
Austattung:
- Zentrale und ruhige Lage
- Balkon
- Kellerraum
- Gepflegtes Wohnhaus
- Heizung: Fernwärme
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 65 m² |
| Grundstücksfläche: | 465,6 m² |
| Etage: | EG |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Vebrauchsausweis; 129 kWh/(m²*a) |
| Hausgeld: | 325€ |
| Kaufpreis: | 99.000,00€ |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Zentral in Sterkrade gelegen, sodass öffentliche Verkehrsmittel gut genutzt werden können. Geschäfte des täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Sterkrader Innenstadt, das Sterkrader Tor sowie Ärzte und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A2 / A3 und A516 liegen ebenfalls in kurzwegiger Nähe.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.