Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten direkt am Landschaftsschutzgebiet „Sterkrader Heide“.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 86,48 m² |
| Baujahr: | 2016 |
| PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 299.000,-€ zzgl. 2,38% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung
Hier haben sie einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Diese ca. 86,48 m² große und modern gestaltete Wohnung verteilt sich insgesamt auf 3,5 Zimmer: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zum schönen Balkon mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet.
Hier können sie Ihren Feierabend genießen. Des Weiteren bietet diese schöne Immobilie eine Küche, die mit einer modernen Hochglanzeinbauküche versehen ist, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad mit ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und bietet mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung einzeln über Raumthermostate steuerbar und Video überwachtem Hauseingang hochwertigen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört auch ein großer Keller. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt, sie hat für jede Wohneinheit einen eigenen Zähler. Abgerundet wird diese moderne Immobilie durch eine Garage mit eigenem Stromanschluss.
Ausstattung:
- Moderne Hochglanzeinbauküche
- Fußbodenheizung und Warmwasser über Gas, solarunterstützt
- Ebenerdige Dusche und Badewanne
- Video überwachter Hauseingang
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Hohe weiße Zimmertüren/ Glastüren
- Hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung
- Balkon mit Markise und Blick in die Sterkrader Heide
- Garage mit elektrischem Antrieb
- Kellerraum
- Aufzug
- Abstellraum in der Wohnung
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 86,48 m² |
| Etage: | 1.Obergeschoss |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Garage/Stellplatz: | 1 Garage |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis- 27kWh/(m²*a)Energieträger: Gas |
| Hausgeld: | 260,00 EUR (incl. Treppenhausreinigung, Rücklage, Winterdienst usw.) |
| Bezugsfrei ab: | Nach Absprache |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision für Käufer: | zzgl. 2,38% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. |
Lage
„NATUR PUR“ und unmittelbar am Landschaftsschutzgebiet „Sterkrader Heide“ gelegen. Ihr neues Zuhause vereint die Vorzüge des naturnahen und dennoch zentralen Wohnens. Ein Ort, an den Sie sich zurückziehen und regenerieren, sowie dem oftmals hektischen Alltag entfliehen können. Sehr viel Grün, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung - kein Wunder, dass dieser Standort in Sterkrade so beliebt ist.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.