Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG eines im
Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 49 m² |
| Baujahr: | 1957 |
| PLZ/Ort: | 45128 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 147.000€ zzgl. 3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Über ein helles Treppenhaus erreichen Sie die im Jahr 2015 sanierte Wohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49m², die sich in 2,5 Räume aufteilen. Wohn,-Schlafzimmer und Küche sind mit Laminat ausgestattet. Das helle, geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Außerdem befindet sich dort ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.
In dem geräumigen Schlafzimmer finden Sie problemlos Platz für Bett
und Kleiderschrank und auch das helle Wohnzimmer lässt sich gemütlich einrichten. Außerdem befindet sich hinter dem Haus ein Hof mit Garten zur allgemeinen Nutzung. Dort können Sie im Sommer schöne Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für eine Kaltmiete von 450,- € incl. Betriebskosten.
Austattung:
- Fenster mit Thermoverglasung
- Trockenraum
- Tageslichtbad
- Heizung : Gasetagenheizung
- Fußböden mit Laminat ausgestattet
- Weiße Türen
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 49 m² |
| Zimmer: | 2,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Hausgeld: | 214 EUR incl. 55 EUR Erhaltungsrücklage |
| Kaufpreis: | 147.000,00 € |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Dieses interessante Objekt befindet sich im Essener Südviertel, Ortsteil Rüttenscheid. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem befinden sich mehrere Grün- und Parkanlagen und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung..
Mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und auch mit dem PKW haben Sie eine gute Anbindung zur B224.
Kontakt & Anfrage
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Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.