Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 78m² |
| Grundstück: | 3840m² (Gesamtgrundstück) |
| Baujahr: | 1984 |
| PLZ/Ort: | 46145 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € zzgl. Maklercourtage 3,57 % inkl. MWSt vom beurkundeten Kaufpreis |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß
und ist über einen gepflegten Hausflur zu erreichen.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich in 3 Zimmer:
Wohn-, Schlaf– und Kinderzimmer oder Büro aufteilen.
Neben einem Familienbad mit Badewanne gibt es außerdem ein Gäste-WC.
Die Wohnung hat teilweise Fliesen– und Parkettböden.
Die Bodenfliesen auf dem Balkon sind vor kurzem erneuert worden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 12 m² großer Keller.
Mit etwas handwerklichem Geschick könnte diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Sie ist großzügig gestaltet und bietet auch genügend Platz für eine kleine Familie.
Ausstattung:
- Zentrale Lage im Herzen von Sterkrade
- Balkon
- 3 Zimmer
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Gäste-WC
- Gepflegtes Wohnhaus
- Heizung: Fernwärme
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | 78m² |
| Grundstücksfläche: | 3.840m² (Gesamtgrundstück) |
| Etage: | 1.Obergeschoss |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | 12m² |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Ausweisart: Verbrauchsausweis Verbrauch:78,0 kWh(m²*a) -Energieträger: Fernwärme |
| Hausgeld: | 262,00 EUR incl. 90,00 EUR Erhaltungsrücklage |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Lage
Dieses interessante Objekt befindet sich im Herzen von Sterkrade. In unmittelbarer Nähe sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheken etc. erreichbar. Wer nicht auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten will, aber dennoch die Nähe zum „Grünen“ bevorzugt, findet hier ein passendes Zuhause. Anbindung an die A 2, A 3 und die A 42, runden die gute Lage ab.
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Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.