„Wohnen mit Hausgefühl“ Geschmackvolle Eigentumswohnung mit Garten und eigenem Eingang in guter Lage von Barmingholten zu verkaufen!
Diese attraktive 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem seltenen Vorteil eines eigenen Gartens und separaten Eingangs.
| Wohnungstyp: | Bungalow |
| Wohnfläche: | ca. 80m² |
| Grundstück: | Gesamt ca. 770m² / Eigener Anteil: 294m² |
| Baujahr: | 1973 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € zzgl. 2,38% Käufercourtage |
Beschreibung
Ideal für alle, die das Gefühl eines Hauses schätzen und dennoch die Vorteile einer Wohnung genießen möchten. Das 2 Familienhaus ist ca. 1973 im Bungalowstil errichtet worden.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden privaten Garten. Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Ein hochwertiger Vinylboden sorgt in allen Wohnräumen für ein zeitgemäßes und pflegeleichtes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC,
sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, das durch seine helle Gestaltung überzeugt.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlaf-, bzw. Kinder oder Arbeitszimmer. Des Weiteren gehören noch ca. 10m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.
Ein Stellplatz rundet diese ausgefallene Immobilie ab. Mit einem eigenen Grundstücksanteil von ca. 294 m² haben Sie viel Privatsphäre.
Zur Zeit ist die Immobilie noch vermietet. Kaltmiete p.A. 8.400,- €
Ausstattung:
- Moderner offener Wohn- und Essbereich
- Eigener Garten mit zusätzlichem Zugang von außen
- Eigener Eingang
- Modernes Tageslichtbad und Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum/Abstellkammer
- Stellplatz
Daten
| Wohnungstyp: | Bungalow |
| Wohnfläche: | ca. 80m² |
| Nutzfläche: | ca. 10m² |
| Grundstücksfläche: | Gesamt ca. 770m² / Eigener Anteil : 294m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Stellplatz: | ja |
| Keller: | ja |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Fußbodenheizung |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Hausgeld: | 270,00 € mtl. |
| Mieteinnahmen: | 700,00 € mtl. |
| Kaufpreis: | 298.000,00 € |
| Provision für Käufer: | Kaufpreis zzgl. 2,38% Käufercourtage |
Lage
Ruhige und beliebte Wohnlage in Barmingholten, Grenze Dinslaken. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso sind Autobahnanbindungen zur A2/A3 sowie Naherholungsgebiete kurzfristig zu erreichen.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.