Objektbeschreibung:Diese schön aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem in Baujahr
1975 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus ist in einem sehr
gepflegten und gut verwalteten Zustand. Die Immobilie ist mit einem Aufzug aus-
gestattet. Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und erstreckt sich über
ein schönes Wohnzimmer, in dem genügend Platz für eine große Wohnlandschaft
und eine Essecke ist. Von hier hat man auch einen Zugang zu dem großzügigen
Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Der Balkon ist mit einer
elektrischen Markise versehen und erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge.
Des Weiteren gibt es eine Küche in der Sie gut zwei gerade Küchenzeilen stellen
können. Auch von hier können sie den Balkon betreten und Ihren ersten Kaffee genießen.
Zwei Schlafräume bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Abgerundet wird das Ganze durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, welches vor ca. 5 Jahren modern erneuert wurde. Des Weiteren steht auch ein Gäste-WC (wurde ebenfalls 2018 teilweise erneuert), sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden bzw. Fliesen ausgestattet. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Fenster erneuert.
Ausstattung:Großer Balkon
Elektrische Markise
Kellerraum
Modern saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC teilerneuert
Parkettboden/ Fliesen (abgeschliffen in 2018 und Fliesen teilweise erneuert)
Aufzug
Waschkeller mit Münzwaschautomat (eigene Waschmaschine findet in der Küche Platz)
Eigener Flur mit Zugang für nur 2 Wohnungen
Winterdienst und Treppenhausreinigung
Gepflegtes Wohnhaus
Fenster im Schlafzimmer, Küche und Fensterscheibe Wohnzimmer neu
Lage:Das Haus befindet sich in der Innenstadt, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unmittelbar in der Nähe. Auch der Bahnhof, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Fußläufig erreichbar. Auch die nächsten Autobahnanschlüsse der A 40, sowie der A 516 sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus bietet die hochwertige Innenstadtlage Geschäfte und Restaurants in der Nähe.
Sonstiges:Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Weitere Immobilienangebote und Informationen auf unserer Homepage:
http://www.immobilien-schledorn.de
DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
