Objektbeschreibung:Bei diesen Stadtvillen, im modernen Cubus Stil, stehen hochwertige, klassische Materialien für die zeitlos elegante Ausstattung.
Ein besonderes Wohnerlebnis sind die offenen, ineinander fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen mit bodentiefen Panoramafenstern, die Ihnen lichtfreundliche Proportionen schaffen. Die fußwärmende Bodenheizung ist individuell über Raumthermostate steuerbar und schafft Wohlfühl-Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause.
Verwirklichen Sie Ihr Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und einer erholsamen Wanne. Planen Sie Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen.
Mit einer hochmodernen und umweltfreundlichen Gebäudetechnik bietet dieses KFW 70 Haus künftig alle Standards eines zeitgemäßen Neubaus. Die energieeffitiente und nachhaltige Verwendung natürlicher Ressourcen ist ein weiteres Kennzeichen dieser exklusiven Stadtvillen.
Verbunden mit der hervorragenden Lage wird diese Immobilie mehr als nur ein Zuhause.
Dieses schöne Grundstück ist herrlich gelegen! Hier sind Gärten an Gärten gelegen, welche durch einen kleinen Fußweg voneinander getrennt sind und so auch ein schneller Weg durchs Gartentor zum Spielplatz möglich ist.
Ausstattung:*Inklusiv voll erschlossenem Grundstück
*Inklusiv aller Baunebenkosten, wie Baustrom,
Kanalanschluss etc.
*Inklusiv Wohnraumbelüftung
*Inklusiv Keller
*Inklusiv Loggia
*Inklusiv Garage
*offener, fließender Grundriss
*bodentiefe Panoramafenster zum Garten
*Fenster, Haustür und Garagentor in basaltgrau
*2 Wohlfühl-Bäder
*Sanitärobjekte von Duravit und Grohe
*Elektrische Rollläden im EG und OG
*Fenster teilweise mit abschließbaren Griffen
*Fenster im EG teilweise Sicherheitsstufe II
*Haustür Seitenteil in satinato
*Treppe vom EG zum OG in Ortbeton
*2 Lichtkuppeln
Lage:Dieses Bauvorhaben ist am Rande des beliebten Oberhausener Stadtteils Schmachtendorf, in neu angelegten Anliegerstraßen, gelegen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Dorfkern erledigt werden, der ein vielfältiges Gastronomie-, Einkaufs- und Freizeitangebote bietet. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Anbindung an die A3 und somit an das gesamte Ruhrgebiet ist gegeben.
Sonstiges:Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
