Objektbeschreibung:Das gepflegte und modern gestaltete Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, in eingewachsener Nachbarschaft. Es erwarten Sie ca. 93 m² Wohnkomfort. Der große Wohn-Essbereich hält ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie für einen Esstisch bereit, an dem die gesamte Familie Platz findet. Dieser Bereich wurde erst 2008 um einen ca. 16 m² großen Anbau erweitert. Auf dem südwestlich ausgerichteten Grundstück können Sie die letzten Stunden des Abends gemütlich ausklingen lassen. In der oberen Etage erwartet Sie ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer, dass sich auch in 2 Kinderzimmer aufteilen lässt. Bei der Gestaltung des Raumes, wurde darauf geachtet, dass die Teilung unproblematisch umzusetzen ist. Es wurden 2 Fenster, 2 Heizkörper und 2 Deckenlampen eingebaut. Des Weiteren verfügt diese Etage über ein Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer hübschen Eckwanne. Im Dachgeschoss gibt es noch ausreichend Reserve um ein oder auch zwei weitere Zimmer zu gestalten. Abgerundet wird das Ganze durch 3 Kellerräume. Hier findet nicht nur die Haustechnik Ihren Platz, außerdem gibt es hier noch ausreichend Stauraum, sowie einen separaten Platz für Waschmaschine und Trockner.
Es wurden laufend Instandhaltungsarbeiten -und vor ca. 10 Jahren- sämtliche Modernisierungsarbeiten geleistet, die sich in dem Gesamtbild dieser Immobilie wiederspiegeln. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen!
Ausstattung:* Sicherheitstür mit Videoanlage (1 Jahr alt)
* Garten (südwestliche-Ausrichtung)
* Gartenhaus
* Keller
* Rollläden
* Elektrik + Leitungen 2008 erneuert /Abwasser
* Dach erneuert 1998 / Gedämmt 2008
* Stellplatz für 2 Autos
Lage:Diese ansprechende Immobilie liegt im Altenessener-Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Arzte, Banken, Apotheken etc. befinden sich in näherer Umgebung und sind gut zu erreichen. Das Alleecenter liegt nur 5 Autominuten entfernt. Die günstige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die exponierte Lage ab.
Sonstiges:Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass nichts gegen eine diskrete Außenbesichtigung spricht. Allerdings wird das Grundstück sowie das Haus nur mit einem Mitarbeiter unseres Hauses betreten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
