Verkauft!! Ihr neues Familiendomizil! Doppelhaushälfte im beschaulichen Gescher, zu verkaufen!

Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1997 erstellt und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Über einen Windfang, indem sich auch das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in den Flur des Hauses. Hier befinden sich der Abstellraum sowie eine Garderobennische. Auf der gegenüberliegenden Seite gelangen Sie in die geräumige Küche. (Die abgebildete Küche wird nicht mit veräußert!). Sollten Sie ein Freund der offenen Grundrissgestaltung sein, besteht die Möglichkeit die Küche -zum Wohn-Esszimmer hin- zu öffnen. Dieses hat mit seinen knapp 40 m² ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft sowie einen Essbereich für 6-8 Personen. In der oberen Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden hat ein weiteres Jugendzimmer mit ca. 20 m², seinen Platz gefunden. Die großen Fensterflächen bieten ausreichend Tageslicht und machen das Zimmer zu einem schicken Highlight.

Im Kellergeschoss finden Sie neben einem Wasch– und Trockenraum sowie einem geräumigen Kellerraum noch einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird.

Neben dem Haus befindet sich ein Stellplatz.


Ausstattung:
* Vollunterkellert
* Rollläden
* Terrasse
* Süd/West-Ausrichtung
* Garten
* Markise
* Stellplatz
* Beheizte Kellerräume


Lage:
Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto schnell erreichen. Der Bahnhof Gescher ist 5 Autominuten entfernt. Mit den Anbindungen an die A31 und die B525 sind Sie gut vernetzt. Das Haus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich und grenzt direkt an weitläufige Grünflächen die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.


Sonstiges:
DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.