Verkauft!! Schöne Maisonette-Wohnung mit herrlichem Ausblick in bester Lage von Königshardt!

Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte 4 1/2-Raum Eigentumswohnung wurde 1986/87 in bevorzugter Wohnlage von Oberhausen-Königshardt, in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet. Hierbei handelt es sich um ein 5-Parteienhaus. Pro Etage gibt es eine Wohneinheit. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei Balkone. Auf dem seitlich ausgerichteten Balkon können Sie Ihr Frühstück und den unverbauten Weitblick auf die begrünte Halde Haniel genießen. Die untere Ebene verfügt über zwei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne. Abstellfläche für Putzutensilien ist hier ebenfalls zu finden. Des Weiteren verfügt dieser Abstellraum über einen Wasseranschluss. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Neben einem weiteren Bad, dass ebenfalls mit Dusche und Fenster ausgestattet ist, finden Sie hier einen großzügigen Raum, der sich als Gäste-Zimmer, Jugendzimmer, Fitnessraum o.ä. eignet. Die Schrägen des Spitzbodens wurden zur Herstellung von nützlichen Einbauschränken verwandt.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Wasch– und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.


Ausstattung:
* 2 Tageslichtbäder
* Verdunklungsrollos / Plissees
* 2 Balkone
* Markise
* Tiefgaragenstellplatz
* Fahrradkeller


Lage:
Neben einer guten Anbindung an den ÖPNV sowie an Autobahnanbindungen, befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in kurzwegiger Nähe und sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges:
Wir möchten darauf hinweisen, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt!

DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.