Verkauft!! Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal nähe Stadtmitte, zu verkaufen!

Objektbeschreibung:
Das ca. 1903 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in Massivbauweise in der Oberhausener Stadtmitte gebaut. Das Haus verfügt über 3 Vollgeschosse, und ist voll unterkellert. Des Weiteren verfügt das beidseitig eingebaute Eckhaus über 5 Wohnungen und ein Ladenlokal. Durch die zentrale Lage und die verschiedenen Wohnungsgrößen sind die Wohnungen vermietbar an Einzelpersonen sowie an junge Leute oder Familien. Das Ladenlokal ist langjährig gut vermietet.


Ausstattung:
*Kabelanschluss
*Fernwärme
*Vollunterkellert
*Langjährige Mieteinnahme durch das Ladenlokal


Lage:
Dieses Objekt liegt zentral in Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof sind umliegend und fußläufig zu erreichen. Ebenfalls die Oberhausener Stadtmitte, in der Sie diverse Kleidungsgeschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und mehr finden. Die Anbindungen an die Autobahnen A 516 und A 42 und A40 sind ebenfalls gegeben und in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges:
DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.