Objektbeschreibung:Dieses moderne Reihenendhaus wurde ca. 1978 errichtet und liegt in einer 30-er Zone im schönen Königshardt. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und ca. 108 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche mit Durchreiche, ein geräumiger Flur und ein großzügiger Wohn– und Essbereich. Die Küche bietet zusätzlichen Platz für eine Sitzgelegenheit und wurde mit einer praktischen Durchreiche zum Essbereich ausgestattet. (Abgebildete Küchenmöbel sind nicht enthalten!) Das helle Wohnzimmer wurde mit einem Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit Garten. In der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, dass einen direkten Zugang zum Bad hat sowie auch vom Flur aus. Das Tageslichtbad wurde mit einer Eckwanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das ursprüngliche Bad wurde zu einem Ankleidezimmer umfunktioniert. Ein weiterer Schlafraum dient mit über 18 m² als Jugendzimmer. Das Dachgeschoss wurde nachträglich, zu einem weiteren Jugendzimmer mit zusätzlich ca. 30 m², ausgebaut. Hier ist ausreichend Platz für die „größeren Kinder“, Ihre Gäste, Hobby oder Büro. Das Haus ist komplett unterkellert. Auch hier wurde das Beste aus dem vorhandenen Platz rausgeholt. Neben den üblichen Räumen wie Heizraum, Vorratsraum und Lagerfläche wurde ein zusätzliches Bad mit Dusche installiert. Zu dem Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus. Die gesamte Immobilie wurde stets pfleglich behandelt und instandgehalten.
Ausstattung:* Garten
* Markise
* Terrasse
* Stellplatz vor dem Haus
* Garage, elektrisch betriebenes Tor
* Kaminofen
* Vollunterkellert
* Rollläden
* Dach nachträglich gedämmt 2008
* Fenster erneuert 2010/2011
* Bäder erneuert 2004
* SAT-Anlage
Lage:Das Haus liegt in Königshardt, eingebettet zwischen dem Hiesfelder und Sterkrader Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Apotheken, Tennis-plätze etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A 3 sowie A 2 sind schnell zu erreichen. Auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut.
Sonstiges:Weitere Immobilienangebote und Informationen auf unserer Homepage:
http://www.immobilien-schledorn.de
DES WEITEREN MÖCHTEN WIR DARAUF HINWEISEN, DASS NICHTS GEGEN EINE DISKRETE AUßENBESICHTIGUNG SPRICHT. ALLERDINGS DARF DAS GRUNDSTÜCK, SOWIE DAS HAUS NUR MIT EINEM UNSERER MITARBEITER BETRETEN WERDEN. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
