Objektbeschreibung:Dieses interessante Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte verfügt
über 3 abgeschlossene Wohneinheiten wurde im Jahre 1968 in Massivbauweise erstellt.
Die Erdgeschosswohnung ist frei und könnte selbstgenutzt oder auch
vermietet werden., sie teilt sich auf 3,5 Zimmer und ca. 83 m² auf und ist mit
einem Parkettboden versehen. Von der Küche und vom Schlafzimmer haben
Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Dieser bietet
viel Platz für Erholung und Spaß im Grünen.
Auch das Wohnzimmer- bzw. Esszimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse.
Das 1. Obergeschoss erstreckt sich ebenfalls über 3,5 Zimmer mit insgesamt ca. 77 m² und ist vermietet. Die Wohnung hat ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, sowie 2 Schlafräumen. Abgerundet werden die Wohnungen jeweils mit einem Gäste-WC und einer Abstellkammer.
Das Dachgeschoss ist ca. 48 m² groß und ebenfalls vermietet.
Das Haus ist voll unterkellert und in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung:* Einbauküche
* Parkettböden im Wohnzimmer EG
* Ca. 10 M verlängerte Garage mit
Sektionaltor und Ausgangstür zur
Terrasse
* gefliester Keller
* Kellerausgang zum Garten
* Terrasse/ Balkon im OG
* Gäste WC
* Abstellkammer
Lage:Das Haus liegt in einem gut situierten Wohnumfeld mitten im Grünen, " Vis a Vis " eines Naturschutzgebietes in Nähe des Handbaches in Schmachtendorf ! Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich in umliegender Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeiten zu Aktivitäten und Entspannung sind gegeben und vielfältig!
Sonstiges:Es müssen noch 2 Stellplätze vom zukünftigen Eigentümer gepflastert werden. und 1 Dachfenster sollte eingebaut werden.
Lt. Kostenvoranschlag belaufen sich die Gesamt - Kosten auf ca. 12.000 € und sind beim VK berücksichtigt worden.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorg-fältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
