Objektbeschreibung:Dieses interessante freistehende Mehrfamilienhaus in 2 geschossiger Bebauung und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1969 in massiver bauweise erstellt.
Diese ansprechende Immobilie verfügt über 6 abgeschlossene
Wohnungen zwischen 65 m² und ca. 85 m² pro Wohnung.
Alle Wohnungen sind sehr schön geschnitten und verfügen über jeweils
3 - 4 Zimmer und ein Familienbad. Die Wohnungen im Obergeschoss haben einen Balkon, zu den Erdgeschoss-Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über die üblichen Räumlichkeiten wie Waschkeller und eigenen Kellerräumen.
Zum Wohngebäude gehört ein Garagenhof mit 6 Garagen und 2 Stellplätzen.
Alle Wohnungen und Garagen sind im Moment gut vermietet. Die Einnahme der Netto-Kaltmiete beträgt ca. 31.524,00 € pro Jahr und ist somit ein interesantes Angebot für den Kapitalanleger!
Ausstattung:* Freistehendes Mehrfamilienhaus
* Hauseingangstüre in Leichtmetall und
Glaseinsatz von 2012
* Kunstofffenster mit Doppelverglasung
* EG - Wohnungen mit Terrassen
* Balkone im OG
* 6 Garagen
* 1 verlängerte Garage
* 2 Stellplätze
* vollständig unterkellert
* Kelleraußentreppe
Lage:Dieses interessante Mehrfamilienhaus ist in Oberhausen Sterkrade in einem zentralen Umfeld gelegen.
Der Stadtteil Sterkrade verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und attraktive Anbindungen sowohl an den Personennahverkehr, als auch an die Autobahnen A516, A2 und A3, so dass Sie die umliegenden Städte auf schnellem und unkompliziertem Wege erreichen können.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen bietet das Stadtteilzentrum " Sterkrader Tor"
Naherholungsgebiete wie der Volksgarten oder auch der Volksgolfplatz sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges:Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.
