Objektbeschreibung:Das hübsche Reihenendhaus wurde 1978 in guter Lage von Oberhausen Sterkrade erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² die sich über 4 Etagen erstreckt. Im Souterrain wurde ein Kaminzimmer angelegt, dass zum entspannen einlädt. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den schön angelegten und über Jahre einge-wachsen Garten. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene der Waschkeller sowie ein Vorrats– und Abstellraum. Auf der 1. Etage erwartet Sie ein helles Wohn-Esszimmer, dass mit Fliesen in Schieferoptik und einem kleinen Rundbogen ansprechend gestaltet worden ist. Vom Balkon aus, können Sie den Blick durch den Garten schweifen lassen und die un-verbaubare Aussicht genießen. Die Küche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. OG, dass ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 21 m² sowie ein Büro und ein helles Bad mit Tageslicht bereit hält. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und hält noch 2 zusätzliche Zimmer bereit, die als Kinder- Gäste– oder Arbeitszimmer - nach Ihren Individuellen Wünschen- genutzt werden können. Auf dieser Etage ist ebenfalls ein weiteres Gäste-WC zu finden. Das gesamte Haus wirkt hell und freundlich durch die vielen Deckenspots sowie die freundlich gestalteten Böden, die mit Fliesen und Laminat ausgelegt worden sind. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert und instandgehalten.
Ausstattung:* verlängerte Garage, elektrisches Garagentor, Garage mit Ausgang zum Garten
* Klimaanlage im Obergeschoss
* Gartenausgang zur Sterkrader Heide, Gartenbeleuchtung
* Rollläden im gesamten Haus
* Terrasse mit elektr. Markise, Balkon, Granitaußenfensterbank
* Kamin
* 2 Gäste-WC´s, Bad mit Wanne und Dusche, Deckenspots, Fenstern
* neuwertige Gastherme
Lage:Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Oberhausen. Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Der Spaziergang in der „Heide“ beginnt von dem eigenen Garten aus. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung sind durch die gut zu er-reichenden Autobahnen A 3, A 2 und A 42 optimal.
Sonstiges:Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
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Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
