Verkauft!! Hübsches Einfamilienhaus in bester Wohnlage sucht neuen Besitzer mit „grünem Daumen“!

Objektbeschreibung:
Das Reihenendhaus wurde ca. 1956 in guter Lage von Oberhausen Sterkrade, voll unterkellert und in massiver Bauweise, erstellt. Das Haus wurde mit einer hübschen Klinkerfassade versehen und be- findet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Raumaufteilung gliedert sich, wie folgt, über 2 Etagen. Vom Eingangsbereich aus, gelangt man in die modern ausgestattete Küche. Diese gewährt auch den Zugang zum Garten. Die Eigentümer des Hauses sind bereits vor einiger Zeit ausgezogen, daher wartet der Garten nur auf eine „helfende Hand“. Weitere Zugänge erhält man vom Keller sowie von einem Seiteneingang am Haus. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC und einen Wohn-Essbereich. Ursprünglich war im Erdgeschoss ein Schlafzimmer angesiedelt. Dieses wurde aber mit dem Wohnzimmer, durch einen Durchbruch, verbunden und lässt sich nun als Essbereich nutzen. In der oberen Etage befindet sich das Tageslichtbad, dass mit hellen, weißen, zeitlosen Fliesen ausgestattet wurde. Auch hier lässt sich ein „Spa“ zum ausspannen herrichten. Des Weiteren finden noch ein Abstellraum und 2 weitere Räume Platz, die Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Eine zusätzliche Ausbaureserve befindet sich im Dachgeschoss.

Im Kellergeschoss findet die Heizungsanlage Ihren Platz, es gibt dort eine Wasch– und Trockenmöglichkeit und weiteren Stauraum.


Ausstattung:
* Garage, elektrisches Garagentor
* Elektrische Rollläden
* Garten
* Hochwertige Einbauküche (NP: 17.900,- EUR)
* Ausbaureserve im DG


Lage:
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Oberhausen. Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Auf der gegenüberliegenden Straßeneite lädt die „Heide“ zu einem Spaziergang ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung sind durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 3, A 2 und A 42 optimal.


Sonstiges:
Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.