Objektbeschreibung:Die hübsche Doppelhaushälfte befindet sich in Oberhausen- Biefang und wurde 1969 errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² die sich über 3 Etagen erstreckt und optimal ausgenutzt wurde. Die geräumige Wohn-Essküche wurde mit hochwertigen, maßangefertigten Küchenmöbeln und Elektrogeräten ausgestattet. Des Weitern verfügt dieser Bereich über einen Kachelofen der für angenehme Wärme sorgt. Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer die als Schlaf– und/oder Kinderzimmer genutzt werden können sowie ein Zimmer, dass sich hervorragend als Büro oder Hobbyraum gestalten lässt. Eines der Schlafzimmer wurde mit einem Balkon versehen, der einen herrlichen Ausblick in den schön an- gelegten Garten gewährleistet. Das Badezimmer in der oberen Etage wurde ansprechend und modern gestaltet und mit einer Dusche versehen. Der ausgebaute Spitzboden hält ein weiteres Schlafzimmer, beispielsweise für Ihre Gäste, bereit. Im Untergeschoss wurde ein weiteres Badezimmer eingerichtet, dass über eine große, bodengleiche Dusche verfügt. Von der Küche aus gelangt man in den toll angelegten Garten der zum Verweilen einlädt. Dieser wurde mit einer Terrasse und einer weitern Sitzgelegenheit versehen. Hinter dem Garten gibt es noch ein Gemeinschaftsgrundstück, dass mit den Nachbargrundstücken gemeinschaftlich genutzt wird. Die dazugehörige Garage rundet das Gesamtbild ab.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert und Instandgehalten.
Ausstattung:*Garage, elektrisches Garagen-Sektionaltor
* Hochwertige Küche im Wert von ca. EUR 26.000
* Garten zur Alleinnutzung, sowie zusätzliches
Gemeinschaftsgrundstück
* Kachelofen
* Elektrische Rollläden
* 2 Bäder mit Dusche, eine davon bodentief,
Gäste WC
* Markise über der Terrasse
Lage:Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung sind durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 3 und A 42 optimal.
Sonstiges:Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
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Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
