Objektbeschreibung:Dieses tolle Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2005, mit rund 134 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 440 m² befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen und grünen Wohnlage in Oberhausen-Holten.
Das modern gestaltete Erdgeschoss erstreckt sich über eine zum Wohnzimmer offen gehaltenen Küche, ein Gäste-WC mit exklusivem italienischem Antik-Marmor und einem Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für gemütliche Abende. Die bodentiefen Fenster geben den Blick frei auf die schön gestaltete Terrasse aus Bankiraiholz und den daran anschließenden Garten. Dieser ist pflegeleicht und mit einem schönen Holzhaus bestückt.
Über eine offene Buchenholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein mit ca. 21 m² großes Schlafzimmer , sowie ein ca. 15 m² großes Kinderzimmer/ Büro oder anderweitig nutzbares Zimmer. Das helle Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer Dusche, WC und 2 modernen Waschbecken ebenfalls mit italienischem Antik-Marmor ausgestattet. Des Weiteren gibt es auch hier einen Abstellraum.
Das ausgebaute lichtdurchflutete Dachgeschoß verfügt über einen großen Raum, welcher auch als Schlafzimmer/ Kinderzimmer genutzt werden kann. Angrenzend gibt es ein WC und einen großen Abstellraum.
Ausstattung:* Kaminofen im Wohnzimmer
* Teilweise elektrische Rollläden
* Voll ausgebautes Dachgeschoß
* Großer Garten mit Holzhaus , Strom und Brunnenbewässerung
* Modern gestalteter Vorgarten
* Badezimmer im italienischen Antikmarmor
Lage:Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in Oberhausen Holten.
Die Straße wurde vor 2 Jahren als Spielstraße erschlossen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs , sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut zu erreichenden Autobahnen A 2/3 und die A 59 optimal.
Sonstiges:Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
