Verkauft!! Gepflegtes Reihenhaus mit kleinem Garten in guter Lage!

Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in Duisburg-Wehofen und wurde ca.1959 errichtet. Der gesamte Wohnraum wurde optimal ausgenutzt und schafft eine Wohlfühlatmospähre. Vom Eingangskorridor geht es links zur Küche. Diese wurde erst im Mai diesen Jahres renoviert und bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essplatz für Eltern und Kind. Weiter gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Essbereich. Der Boden wurde erst vor ca. 2 Jahren erneuert und wird den modernen Wohnansprüchen gerecht. In der oberen Etage findet man ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer mit anliegender Dachterrasse, sowie das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren wurde in der oberen Etage ein zusätzlicher Flur geschaffen, der das Schlafzimmer vom Kinderzimmer trennt und den Zutritt zum Spitzboden gewährt. Der Spitzboden wird zur Zeit als Spiele– und Gäste-zimmer genutzt. Auch das Kellergeschoss wurde neben seiner üblichen Nutzung, zu Wohnzwecken umgebaut. Dort befindet sich ein zweites Badezimmer, dass mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Eckwanne ausgestattet wurde und zum Verweilen einlädt.

Die angebotene Immobilie wird abgerundet durch den Garten, indem ein Pool, eine Sitzmöglichkeit und eine Schaukel Platz finden. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das gesamte Haus macht einen gepflegten und sauberen Eindruck. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche realisieren.


Ausstattung:
* Stellplatz vor dem Haus
* Garten
* 2 Bäder (Dusche + Badewanne vorhanden)
* Rollläden
* Dachterrasse
* Teilweise Erneuerung der Böden
* Fenster aus 2009


Lage:
Das gut situierte Wohnumfeld bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die Verkehrsanbindung an die Autobahn A 59 und die Bundesstraße B 8 sind optimal. Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten sich durch den nahegelegenen Revierpark Mattlerbusch mit der Niederrhein Therme. Die Nachbarstädte Oberhausen und Dinslaken sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.


Sonstiges:
Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.