Dieses Reihenmittelhaus mit ehrwürdigem Charakter kann durch handwerkliches Geschick in eine Immobilie der besonderen Art umgebaut werden.
| Haustyp: | Reihenmittelhaus |
| Wohnfläche: | 200 m² |
| Grundstück: | 579 m² |
| Baujahr: | 1920 |
| PLZ/Ort: | 46045 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 323.000,-€ zzgl. Käufercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt. |
Beschreibung
Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1920. Bestechend sind die außergewöhnlich überhohen Decken, die das Haus sehr offen, großzügig und besonders erscheinen lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und befindet sich auf mehreren Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist die offene alte Holztreppe. Vom Flur aus hat man direkten Zugang zum großen gewachsenen Garten. Im Garten befindet sich ein Holzgartenhaus, das Grundstück ist großflächig und freut sich kreativ gestaltet zu werden. Das Haus ist voll unterkellert und auch dort befindet sich noch ausreichend Stauraum und auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss und der Keller bieten weitere ca. 180 m² Nutzfläche. Das Haus könnte durchaus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung:
- Zentrale Lage
- Großzügiges Reihenmittelhaus
- Viele Zimmer auf mehreren Etagen
- Großzügiger Garten
- Außergewöhnlich hohe Deckenhöhe zwischen 3,20 m und 3,70 m
- Heizung: Fernwärme
- Voll unterkellert
Daten
| Haustyp: | Reihenmittelhaus |
| Wohnfläche: | 200 m² |
| Nutzfläche: | 180 m² |
| Grundstücksfläche: | 579 m² |
| Etage: | 2 |
| Zimmer: | 7 Zimmer |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauch: 309,3 kWh/(m².a), Energieträger: Fernwärme |
| Kaufpreis: | 323.000,00 € zzgl. Käufercourtage 2,38% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im reinen Wohngebiet von Oberhausen-Altstadt Zentrum. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten und Grundschulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Im Zentrum von Oberhausen sind weiterführende Schulen, Krankenhaus und Behörden sowie Sport- und Freizeitstätten vorhanden. Die Autobahn A3, A42 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.