Verwirklichen Sie sich Ihren Traum: Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garage und Garten in sehr beliebter Lage von Oberhausen-Schmachtendorf.
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Grundstück: | ca. 332 m² |
| Baujahr: | 1969 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 359.000.00 € Kaufpreis zzgl. 2,38 % Käufercourtage |
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1969 massiv gebaut und ist voll unterkellert. Die Außenfassade ist mit weißem Klinker verklinkert. Die Raumaufteilung verteilt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin (vorübergehend stillgelegt, Kamin wurde von oben geschlossen), der Essbereich mit Zutritt zum Garten, die Küche auch mit Zutritt zum Garten, ein kleines Gäste-WC und Garderobe. Im 1. Obergeschoss sind zwei große Schleppgauben vorhanden und dadurch ist die gesamte Etage recht offen und hell, es befinden sich 4 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Etage. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschkeller sowie ein kleiner Hobbyraum, ein Partyraum und weiterer Stauraum. Dieses Raumwunder mit 4 Schlafzimmern ist in die Jahre gekommen, kann aber durch Ihre „helfende Hand“ in neuem Glanz erstrahlen. Abgerundet wird das Ganze durch ein überschaubares Grundstück mit einer Garage und davor liegendem Stellplatz. Die Garage hat zwei Tore, so dass der direkte Weg in den Garten möglich ist.
Ausstattung:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- 5,5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
- 1 Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Voll Unterkellert
- Garten
Daten
| Haustyp: | Einfamilienhaus |
| Wohnfläche: | ca. 115 m² |
| Nutzfläche: | ca. 65 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 332 m² |
| Zimmer: | 5,5 Zimmer |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 Garage |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis Verbrauch: 227,3 (m²*a) - Energieträger: Öl |
| Kaufpreis: | 359.000.00 € Kaufpreis zzgl. 2,38 % Käufercourtage |
Lage
Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einem der beliebtesten Stadtteile von Oberhausen, in Oberhausen-Schmachtendorf. Die hübsche Einkaufsstraße ist fußläufig erreichbar und auch die Oberhausener City oder das Westfield Center sind schnell angefahren. Der Spaziergang zu den Feldern, Wiesen und Wäldern rund um den grünen Stadtteil Schmachtendorf beginnt wenige 100 m vor der eigenen Haustüre. Schulen, Ärzte, Kindergarten und Kirche befinden sich in der Nähe. Auch der Nahverkehr und das Autobahnnetz sind gut erreichbar.
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.