Großzügiges Anwesen in bester Lage im Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald

Das freistehende nach Südwesten ausgerichtete Einfamilienhaus wurde ca. 1994 erbaut und liegt direkt am Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald. Das Parkähnliche Grundstück bietet Naturliebhabern viel Ruhe und Weite. Es teilt sich in einen Wald mit eigenem Teich und verschiedenen Freiflächen mit Garten auf. Die moderne und äußerst gepflegte Immobilie bietet mit ca. 238 m² Wohnfläche großzügiges und repräsentatives Wohnen. Der schöne Eingangsbereich gestaltet sich hell und gibt durch eine Glaswand den direkten Blick ins Wohnzimmer und den anliegenden großen Garten frei. Das Wohnzimmer, welches aufgrund der vielen Fenster einen wunderschönen Panoramablick ermöglicht, wurde mit einem umlaufenden, überdachten Balkon (Laubengang) bzw. einem Wintergarten versehen. Hier können Sie die Ruhe und Natur genießen. Für kalte Abende bieten die offenen Kamine im Wohnzimmer und Souterrain Gemütlichkeit für schöne Stunden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoß ein Arbeitszimmer, ein Gäste-Bad, sowie ein Schlafzimmer mit einem un suite Badezimmer. Eine freistehende Badewanne ist hier ein schöner Blickfang. Vom Badezimmer haben Sie direkten Zugang zum Ankleidezimmer, welches aber ebenso als eigenständiges Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden könnte. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine moderne, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Eine Treppe führt Sie dann ins Untergeschoß, welches aufgrund der Hanglage Bodentiefe Fenster und einen ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglicht. Auch hier wurde ein offener Kamin im Wohnraum eingebaut. Des Weiteren stehen hier ein Zimmer, welches mit großzügigen, modernen Einbauschränken versehen ist, sowie einer Küche mit anliegendem Abstell- bzw. Vorratsraum zur Verfügung. Ein weiteres modern gestaltetes Bad bietet eine Badewanne und die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Das Untergeschoß kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Des Weiteren steht im Untergeschoß eine Sauna, mit Zugang zum Außenbereich und einem Badezimmer für erholsame Stunden bereit. Die Warmwasserbereitung wird über Solarthermie betrieben. Für die Haus- und Heiztechnik steht ein separater Kellerbereich zur Verfügung. Das Grundstück ist mit einem automatischen Tor versehen, so das nur berechtigte Fahrzeuge auf das Grundstück gelangen. Eine Garage mit wohnähnlichem Nebenraum, sowie ein Carport für 5 Stellplätze bietet ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Das gesamte Grundstück ist sehr gepflegt und repräsentativ angelegt.

Ausstattung:

• Elektrische Rollläden
• Hochwertige Einbauküche
• 2 offene Kamine
• 4 Modern gestaltete Badezimmer
• Sauna
• Zufahrt mit elektrischem Tor
• Carport mit 5 Stellplätzen
• Überlange Garage mit Nebenräumen und Bad
• Solarthermie für Warmwasserbereitung
• Großzügiger Naturteich