Diese hochwertige Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Oberhausen Rothebusch.
| Haustyp: | Mietobjekt |
| Wohnfläche: | 119m² |
| PLZ/Ort: | 46117 Oberhausen |
| Kaltmiete: | 1.309,00€ |
Beschreibung
Das historische „Waisenhaus“ wurde 2013/2014 kernsaniert. Entstanden sind barrierefreie und exklusive Wohnungen mit einmaligem Charakter und Charme. Inmitten eines park- ähnlichen Areals liegt diese helle und geräumige Wohnung im Hochpaterre. Diese wurde mit neuester und hochwertiger Technik ausgestattet.
Der moderne Grundriss lässt keine Wünsche offen und erstreckt sich über
einen großzügigen Wohn-Essbereich mit anliegender attraktiver Loggia. Hier
können Sie, bei jedem Wetter, schöne Stunden im Freien verbringen.
Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives en Suite Tageslichtbad. Des Weiteren gibt es ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Austattung:
- Großzügige Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Gartenpflege
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Fußböden und Sanitär
- Kabel-TV
- Treppenhausreinigung
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Abstellkammer mit hochwertigen , maßangefertigten Einbauschränken
- Ausrollbarer Sichtschutz Loggia
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Maßangefertigter Fliegenschutz von den Fenstern
- Hochwertige Unterschränke und Spiegel in beiden Bädern
- Großzügige Parkanlage mit Sitzgelegenheiten
Daten
| Haustyp: | Mietobjekt |
| Wohnfläche: | 119 m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Garage/Stellplatz: | 1 |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Bezugsfrei ab: | 30.03.2023 |
| Haustiere: | nach Vereinbarung |
| Miete/Nebenkosten: | Kalt:1309€ / Heizungskosten: 290,- €, Betriebskosten:160,-€ zzgl. 70,- € Tiefgarage |
| Kaution: | 2.618€ |
Lage
Das Haus liegt in einem gut situierten Wohnumfeld mitten im Grünen Herzen von Rothebusch. Sie leben in einer grünen Oase, Stadt nah, zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Dort gibt es alles, was man im Alltag braucht: Supermarkt, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeiten zu Aktivitäten und Entspannung sind groß und vielfältig.
Kontakt & Anfrage
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Kontakt
Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.