Diese gut aufgeteilte und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohnungen.
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Grundstück: | ca. 2054 m² (Gesamtgrundstück) |
| Baujahr: | 1973 |
| PLZ/Ort: | 46147 Oberhausen |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage |
Beschreibung
Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, und ein Bad mit Badewanne. Die Küche ist mit hellen Fliesen und das Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Das Wohnzimmer ist großzügig und sehr hell mit Zugang zum Balkon
mit dem dazugehörigem Gartenanteil. Der Zutritt zum eigenen Gartenanteil ist direkt vom Balkon möglich. In diesem Gartenanteil steht ein Holzgartenhaus. Es ist ein Rasenanteil und vereinzelte Beete vorhanden, die schön gestaltet werden könnten, so dass dieser Gartenanteil wunderbar zur Entspannung und zum Verweilen im Grünen einlädt. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m². Außergewöhnlich praktisch ist auch, dass der Keller einen eigenen Zugang vom Garten hat. Im Keller steht ein Waschkeller für alle Bewohner, sowie der Fahrradkeller und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde vor ca. 3 Jahren von Heizöl auf Gas umgebaut.
Ausstattung:
- Schöne Wohnlage
- Balkon und
- Gartenanteil
- ..mit separatem Wasserzähler für den Gartenanteil
- Gepflegtes Wohnhaus
- Eigener Kellerzugang
Daten
| Haustyp: | Eigentumswohnung |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 2054 m² (Gesamtgrundstück) |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Keller: | Vorhanden |
| Objektzustand: | Gepflegt |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis Verbrauch:90,6 kWh(m²*a) -Energieträger: Gas |
| Hausgeld: | 200,00 EUR inkl. 60,00 € Rücklage |
| Kaufpreis: | 159.000,00 € (Kaufpreis zzgl. 3,57 % inkl.19% MwSt. Käufercourtage) |
Lage
Das Haus liegt in einem gut situierten Wohnumfeld in Oberhausen-Schmachtendorf. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Ärzte, Apotheken befinden sich in umliegender Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Möglichkeiten zu Aktivitäten und Entspannung sind vielfältig.
Kontakt & Anfrage
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Kontaktdaten
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Immobilien Schledorn
Detlef Schledorn
Postweg 142 - 144
46145 Oberhausen
| Telefon: | +49 (0)208 / 386 71 71 |
| Fax: | +49 (0)208 / 386 71 70 |
| E-Mail: |
Anfahrt
Öffnungszeiten
Montag - Donnerstag: 9.30 - 17.00 Uhr
Freitag: 9.30 - 15.00 Uhr
sowie nach Vereinbarung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation.