Verkauft!! Stilvolles 3-Familienhaus mit über 100-jähriger Historie in guter Lage von Buschhausen

Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1905 in massiver Bauweise, voll unterkellert, in guter Lage von Oberhausen Buschhausen erbaut. Es verfügt über insgesamt 3 abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 4,5 Raum im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
sowie 3,5 Raum im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung hat eine Terrasse und beinhaltet die Gartennutzung, die Wohnung im ersten Obergeschoss wird durch einen schönen Balkon ergänzt. Die Dachgeschosswohnung
verfügt über große Gauben und präsentiert sich damit hell und einladend. Auf der Dachgeschossebene befindet sich zudem ein Gemeinschaftstrockenraum. Die Waschküche, ein zu jeder Wohnung dazugehöriger Kellerraum sowie die Heizungstechnik befinden sich im Kellergeschoss des Hauses. Des Weiteren sind 3 Garagen als Bestandteil dieses Immobilienangebotes inkludiert. Ein interessantes Immobilienangebot zur Kapitalanlage. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.


Ausstattung:



Lage:
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt zurückgesetzt von der Straße umgeben von Hof– und Grünflächen, zentral im beliebten Oberhausener Stadtteil Buschhausen. Insbesondere die gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten im unmittelbaren Umfeld sind hier besonders hervorzuheben. Oberhausen bietet ein umfangreiches Naherholungs– und Freizeitangebot. So laden bspw. die Natur am Rhein-Herne-Kanal und das Waldgebiet Rothebusch zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Stadtteil Buschhausen ist durch die Autobahnauffahrt OB-Buschhausen auf die A42 sowie den nahe gelegenen ÖPNV-Anschluss hervorragend mit dem Ruhrgebiet verknüpft.


Sonstiges:
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.