Objektbeschreibung:Das Reihenendhaus aus dem Jahre 1990 ist perfekt für eine Familie mit Kindern angelegt. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das großzügige Wohn-zimmer mit Austritt in den Garten, die Küche sowie das Gäste-WC. Im 1.OG zwei Schlafzimmer und das
Hauptbad angesiedelt. Ein besonderes Highlight hält das Dachgeschoss bereit: hier wurde bereits eine Heizung installiert sowie ein Wasser– und
Stromanschluss gelegt. Einem weiteren Ausbau zum Studio steht nichts mehr im Wege und ist somit anhand dieser elementaren Vorbereitung leicht
umsetzbar. Der Keller ist bereits komplett mit einem tollen Partyraum und weiteren Räumen für die Haustechnik ausgebaut. Ein aufgrund seines vollumfänglichen Ausbaus vielfältig nutzbares Haus mit schönem Grundstück in angenehmer Wohnlage
ist selten zu finden und macht diese Immobilie zu einem sehr interessanten Angebot.
Das Haus soll zum im Jahr 2019 übergeben werden. Bis dahin würden die Eigentümer gerne dort wohnen bleiben und bieten hierfür eine KM von EUR 800,- p.M an.
Ausstattung:- Garage
- Stellplatz
- Bankirai-Terasse
- elektrische Markise
- Garten zur Südseite
- kompletter Innenanstrich + weitere Malerarbeiten in 2014
- Markise per Funkbedienung 2011
- Gartenhaus 2001
-Terrasse neu 2012
- Garage (mit Durchgang zum Garten) + Doppel-Stellplatz
Lage:Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Straße und doch Zentral im Geschehen Oberhausens. Durch den Rhein-Herne-Kanal wird Oberhausen von Duisburg getrennt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung der A3 sowie des Hauptbahnhofs sind auch die angrenzenden Städte gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in dem nahegelegenen Bero-Center.
Sonstiges:Weitere Informationen- Angebote- Reservierungspläne usw. auch auf unserer Hompage:
www.immobilien-schledorn.de
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden nicht durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers und die Wohnflächenberechnungen des Architekten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Objektes betreffend übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
